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二手房 个人信息 问答

姜云祥的问答 大家都在问>

  • 房产中介费是多少

    答:每家公司的收费标准都不一样,一般都在1到2个点之间。

  • 我想买一套房子,满两年,全款没税,贷款税费高,我该怎么办?不想出税费,但是需要全款,怎么办?

    答:您好,可以找朋友先借点钱。

  • 安居客好用不?

    答:您好,安居客非常好用,您可以先体验一下试试。

  • 开发区哪里房子便宜

    答:您好,您说的是哪个开发区?

  • 二套房首付多少

    答:您好,现在像燕郊这边二套一般30%,地方不同会有些差异

  • 押一付一是什么意思

    答:您好,压一个月房租,收取一个月房租,就是租房第一次需要交两个月房租

  • 商贷可以转成公积金贷吗

    答:您好,商贷转公积金要符合一定条件,(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。(2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年。 (3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; (4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》);

  • 北京住房公积金可以转到河北某个市吗

    答:因为公积金有地方性特点,所以北京的公积金只可以购买北京的房屋。在河北买房用北京的公积金贷款是不行的!!但是,如果你在河北买过房子了,可以凭购房合同契税发票等相关材料直接提取北京公积金里的钱来用! 希望可以帮到您!

  • 一年中几月份买房便宜

    答:这个没有绝对的,因为房子的价格因素很多,跟项目之间差异、推出的房源都有关系,所以不能说绝对那个时间段。即使是年底,为了回笼资金,但是可能推出的房源本身是较好的部分,其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源,也有可能差异,而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的,所以这个根本没法计算。因此要买房子,最好根据自己需要,如果合适,比较当期周边同类型项目价格即可。 希望可以帮到您!

  • 买房买什么位置好?

    答:按传统的话来说就是朝向东南方向,这是个大吉大利的方向。 如果考虑通风、采光。东南方向当然是最佳的。不过要看房子的具体位置,如果是商品房,一定要看楼房之间的间距,如果间距太小,采光一定会有影响的,所以要在上午9点以后去看房,看光线能进屋多少。还有就是下午也要观看一下光线照射。 买房,最忌讳的就是阴气太重,一定要选阳光灿烂的房子,这样才能住的舒服。

  • 交了定金不想要了怎么办

    答:首先看您合同是怎么约定的,希望可以帮到您

  • 第二套房产营业税多少

    答:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  • 二手房可以用公积金贷款买么

    答:可以的 一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 二、公积金贷款条件如下: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  • 答:若贷款人的月收入在5000元以上,并且有着良好的信用,在申请贷款时,贷款额度一般在月收入的10倍左右,希望可以帮到您!

  • 专家你好,想买一套30万的普通住宅月收入3000元可以吗?

    答:这个问题看你贷款额度和年限

  • 二手房可以用公积金贷款买么

    答:您好,可以,1、满足公积金缴存年限、满足公积金贷款余额和贷款次数。2、借款人无个人不良信用记录。3、产权清晰无纠纷。满足以上3点就可以。

112万房产专家

解答“房”事难题